BUREAUX
À VENDRE
à louer

 

LOGO KANOPEE BLANC@2x

Bureaux modernes, stratégiques et écoresponsables au cœur de La Réunion.

map2 4000 m2 de bureaux
location Coeur de Ville- La Possession
Places de parking 388 Places de parking

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 À vendre ou à louer

Livraison prévue 2eme trimestre 2026

 Livraison prévue 1er trimestre 2025

 

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3 bonnes raisons de choisir le programme Kanopée

emplacement du programme Kanopée à la possession

Un pôle stratégique et dynamique à La Possession

Située au cœur de La Possession, La Kanopée Business est un espace professionnel d'exception, alliant innovation et accessibilité dans le premier centre commercial à ciel ouvert de l’île. Ce projet novateur se positionne comme un carrefour stratégique entre le nord et le sud de La Réunion, offrant une visibilité et une accessibilité optimales grâce à sa proximité avec Saint-Denis et Le Port.
Avec 388 places de stationnement et un accès facilité aux axes routiers principaux, La Kanopée Business offre un environnement fonctionnel pour les employés et les clients, tout en étant situé à proximité de commerces et services, favorisant les synergies commerciales.

Kanopée - des espaces modernes et flexibles

Espaces flexibles et modernes :

La Kanopée propose plus de 4 150 m² de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, et conçus pour évoluer avec leurs besoins. Que ce soit pour la location ou l'achat, les solutions sont flexibles et personnalisables.
plan du projet kanopée

Le développement de votre entreprise au cœur du projet Kanopée

Ce projet s'inscrit dans la première Smart City d'outre-mer, avec une conception bioclimatique et des infrastructures intelligentes, favorisant la durabilité et le bien-être. La Kanopée offre un cadre de travail écoresponsable, avec des espaces verts et des bâtiments respectueux de l’environnement.
La proximité des commerces et services, favoriseront le bien être de vos collaborateurs.

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L'équipe d'Opale vous invite à échanger sur vos ambitions autour d'un café ou en ligne. Découvrez comment le programme Kanopée, avec ses espaces flexibles et modernes, peut répondre à vos besoins.

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Photo d'équipe de Opale

OPALE, partenaire de vos projets immobiliers

Qu'est ce qu'un développeur immobilier ?

Un développeur immobilier orchestre le développement de projets immobiliers. l'acquisition de terrains, la gestion du financement, la conception, la construction et la commercialisation de biens immobiliers. Ils étudient attentivement le territoire pour évaluer la viabilité du projet, prenant en compte la demande du marché, les réglementations, les besoins communautaires et les aspects environnementaux. 

Quels sont les avantages d'acheter un bien immobilier neuf ?

L'achat d'un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages, tels que des normes de construction modernes, des finitions de qualité, des économies d'énergie, des garanties constructeur, ainsi que la possibilité de personnaliser votre logement selon vos préférences.

Quels sont les rôles d'un développeur immobilier ?

  • Recherche et acquisition du terrain approprié.
  • Élaboration du projet et obtention du permis de construire en collaboration avec l'équipe d'experts (architecte et bureaux d'études), en coordination avec la municipalité concernée.
  • Préparation des dossiers de financement.
  • Consultation des entreprises et attribution des contrats de travaux suite à un appel d'offres.
  • Souscription de l'assurance dommages-ouvrage.
  • Commercialisation du programme immobilier en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).
  • Supervision des travaux en collaboration avec l'équipe d'experts.
  • Appel des fonds auprès des acheteurs.
  • Livraison du programme immobilier aux acquéreurs ainsi qu'au syndic de copropriété pour les parties communes.
  • Suivi des réserves de livraison et garantie de parfait achèvement pendant la première année.

Pourquoi faire appel à un développeur immobilier ?

Faire appel à un développeur immobilier offre de nombreux avantages, notamment l'expertise dans la recherche de terrains, la gestion complète du processus de construction, les connaissances approfondies des réglementations et des permis de construire, ainsi que la commercialisation et la vente des biens immobiliers. Cela vous permet de bénéficier d'un accompagnement professionnel tout au long de votre projet, de gagner du temps et de garantir la qualité et la conformité de votre investissement immobilier.

Quelles sont les garanties offertes sur les biens immobiliers neufs ?

Nos biens immobiliers neufs sont généralement couverts par des garanties constructeur, telles que la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale. Ces garanties vous protègent contre les défauts de construction pendant une période déterminée.

Quelles sont les étapes de l'achat d'un bien immobilier neuf ?

Les étapes de l'achat d'un bien immobilier neuf peuvent varier, mais généralement, elles comprennent la réservation du logement, la signature du contrat de réservation, le paiement des acomptes, la signature de l'acte de vente et la remise des clés. Notre équipe vous accompagnera tout au long de ce processus.