Donner
Du Sens
À La Ville

« Donner du sens à la Ville » 
C’est un engagement, une mobilisation au quotidien de l’ensemble des équipes de OPALE

Jacques TANGUY, Président de OPALE

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Opale, développeur immobilier de premier plan à La Réunion, est votre partenaire de confiance pour des projets immobiliers intégrés et durables. Avec une solide expérience, nous offrons des solutions clés en main, de la conception à la gestion du patrimoine.

Notre expertise couvre tous les aspects du développement immobilier, en mettant l'accent sur la qualité, l'optimisation des coûts et le respect de l'environnement. En collaboration avec les autorités locales et les parties prenantes, nous nous assurons que nos projets répondent aux besoins réels du territoire.

OPALE partenaire de vos projets immobiliers

Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un local pour votre activité ou une famille souhaitant investir dans un projet durable, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Nous mettons à votre disposition notre expertise et notre savoir-faire pour trouver le bien immobilier qui répondra parfaitement à vos besoins et vos attentes.

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Foire aux questions (FAQ)

Qu'est ce qu'un développeur immobilier ?

Un développeur immobilier orchestre le développement de projets immobiliers. l'acquisition de terrains, la gestion du financement, la conception, la construction et la commercialisation de biens immobiliers. Ils étudient attentivement le territoire pour évaluer la viabilité du projet, prenant en compte la demande du marché, les réglementations, les besoins communautaires et les aspects environnementaux. 

Quels sont les avantages d'acheter un bien immobilier neuf ?

L'achat d'un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages, tels que des normes de construction modernes, des finitions de qualité, des économies d'énergie, des garanties constructeur, ainsi que la possibilité de personnaliser votre logement selon vos préférences.

Quels sont les rôles d'un développeur immobilier ?

  • Recherche et acquisition du terrain approprié.
  • Élaboration du projet et obtention du permis de construire en collaboration avec l'équipe d'experts (architecte et bureaux d'études), en coordination avec la municipalité concernée.
  • Préparation des dossiers de financement.
  • Consultation des entreprises et attribution des contrats de travaux suite à un appel d'offres.
  • Souscription de l'assurance dommages-ouvrage.
  • Commercialisation du programme immobilier en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).
  • Supervision des travaux en collaboration avec l'équipe d'experts.
  • Appel des fonds auprès des acheteurs.
  • Livraison du programme immobilier aux acquéreurs ainsi qu'au syndic de copropriété pour les parties communes.
  • Suivi des réserves de livraison et garantie de parfait achèvement pendant la première année.

Pourquoi faire appel à un développeur immobilier ?

Faire appel à un développeur immobilier offre de nombreux avantages, notamment l'expertise dans la recherche de terrains, la gestion complète du processus de construction, les connaissances approfondies des réglementations et des permis de construire, ainsi que la commercialisation et la vente des biens immobiliers. Cela vous permet de bénéficier d'un accompagnement professionnel tout au long de votre projet, de gagner du temps et de garantir la qualité et la conformité de votre investissement immobilier.

Quelles sont les garanties offertes sur les biens immobiliers neufs ?

Nos biens immobiliers neufs sont généralement couverts par des garanties constructeur, telles que la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale. Ces garanties vous protègent contre les défauts de construction pendant une période déterminée.

Quelles sont les étapes de l'achat d'un bien immobilier neuf ?

Les étapes de l'achat d'un bien immobilier neuf peuvent varier, mais généralement, elles comprennent la réservation du logement, la signature du contrat de réservation, le paiement des acomptes, la signature de l'acte de vente et la remise des clés. Notre équipe vous accompagnera tout au long de ce processus.